梁宝欣/摄2月28日，热战广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，热战香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港差饷物业估价署2月27日公布，江城金融1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。在楼市供求关系逆转后，武汉外天湾赛即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，现代陈茂波表示，现代经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。另外，本周李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。据记者了解，开赛香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志表示，热战像香港本地人，大概能降80%左右的税负。因为，江城金融在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

一方面，武汉外天湾赛房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

香港房价现在跌了这么长时间，现代要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。后续几年，本周由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

12个月以上至24个月以内转售，开赛税率为5%。因此，热战当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

这也意味着，江城金融持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。但是物业价值的稳定是非常关键，武汉外天湾赛它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。